Daniel Hanhart's Mobile Computing und RFID im Facility Management: PDF

By Daniel Hanhart

Mobile Computing und RFID (Radio Frequency id) werden die Abläufe im Facility administration (FM) in Zukunft stark verändern. Das vorliegende Buch beschreibt systematisch die Anwendungsgebiete und Potentiale sowie die Möglichkeiten zur objektiven Bewertung der neuen Funktechnologien. Diese erlauben es, Objekte in Gebäuden (z.B. Aufzüge) eindeutig zu identifizieren und deren Zustand mittels eingebauter Sensoren laufend aufzuzeichnen. Störmeldungen oder Nutzungsdaten werden automatisiert erfasst, Instandhaltungsaufträge an die Mitarbeiter vor Ort übermittelt, welche wiederum relevante info an die Zentrale zurückmelden. So entstehen durchgängig integrierte, transparente, in Echtzeit ablaufende Prozesse, die die Kosten reduzieren und die Kundenzufriedenheit erhöhen.

In einem zweiten Schritt beschreibt der Autor anhand eines konkreten Falles aus der Praxis die effiziente Umsetzung. Mit Hilfe einer serviceorientierten Architektur (SOA) können – anders als bei klassischen Ansätzen – die Geschäftsprozesse eines FM-Unternehmens durch loses Koppeln von wiederverwendbaren „Services" flexibel realisiert werden. Dies erhöht die unternehmerische Agilität und die Umsetzungsgeschwindigkeit von cellular Computing und RFID und ist die Voraussetzung für eine zukunftsgerichtete Investition.

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This present day, radar in a single shape or one other is probably going to show up all over the place: on the street, on the waterfront, in an underground motor-road. by way of a long way the widest use of radar is made through the army and scientists. In all of those fields millions upon millions of radar units are at paintings. a few of them are sufficiently small to be geared up into spectacles, others weigh hundreds of thousands of plenty.

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Rolltreppen, Fahrsteige, Gepäckförderanlagen und Parkhäuser, erfordern eine regelmässige Inspektion, Wartung und Instandsetzung. Die ordnungsgemässe Instandhaltung bestimmter Objekte unterliegt zusätzlich der gesetzlichen Dokumentationspflicht. Dies gilt für Brandschutzklappen und -türen, Förderanlagenabschlüsse, Kanalrauchmelder und Filtersysteme in den Klima- und Lüftungsanlagen. Die 22'000 Brandschutzklappen, die im Brandfall die Weiterleitung von Rauch und Feuer über das Kanalnetz verhindern, sind einmal jährlich zu warten.

Ertragsorientierte Massnahmen beschränken sich auf Abverkäufe zur Erzielung ausserordentlicher Erträge. Ausnahme dazu bilden Banken und Versicherungen, Handel und Transport, welche die Professionalisierung des FM vorantreiben und verstärkt Ansätze zur Wertoptimierung verfolgen [s. Henzelmann/Büchele 2005, 27ff]. [Boell 2006, 7] betont die Notwendigkeit transparenter Bewirtschaftungskosten als zentralen Beitrag des FM zu wertorientierten Ansätzen. Transparenz erzeugt Vergleichbarkeit und Planungssicherheit.

Diese Herausforderung stellt sich speziell für Handwerksbetriebe. Dieser Konzentrationsprozesses führt zu einer Polarisierung des FM-Anbietermarktes mit den beiden Polen grosse Generalisten und kleine Spezialisten [s. Pierschke 2000a, 50; May 2004, 14]. Auslagerung. Generell ist der Trend hin zur Auslagerung von FM-Leistungen zu beobachten. In bestimmten Bereichen ist diese Entwicklung schon weit fortgeschritten. So sind in Deutschland bereits 90% der Reinigungsleistungen extern vergeben [s. IKB 2003, 5].

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Mobile Computing und RFID im Facility Management: Anwendungen, Nutzen und serviceorientierter Architekturvorschlag by Daniel Hanhart


by George
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